De titel zegt het allemaal, momenteel.

Bruno geeft op zijn weblog tips over huizen. Dat is heel lief, maar het weerspiegelt de situatie van vijf jaar geleden, vrees ik. Toen was er waarschijnlijk nog de keuze tussen iets kopen dat iets boven uw budget lag en dat in orde staat (zoals Lien heeft gedaan) en iets kopen dat moet verbouwd worden en onder uw budget ligt.

Op dit moment zijn de keuzes zeer simpel:
(a) een huis dat een beetje in orde staat en op je budget zit, maar waar nog steeds nieuwe elektriciteit/keuken/CV in moet. Dus waar je ook nog makkelijk 25.000 euro kosten aan hebt, wat het boven je budget trekt.
(b) een huis kopen dat 50.000 euro onder je budget zit, en waar al die dingen ook nog moeten gebeuren, plus een aantal structurele werken, die je voor het grootste deel zelf kunt doen, waardoor je de kosten wat kunt drukken.
(c) geen huis kopen.

Het is een moeilijke markt, momenteel.

Hoeveel huizen kan een mens bezoeken vooraleer hij helemaal in de war geraakt?

voor de archieven (en dus voor u lezer, volledig oninteressant!)

1. Lange violettestraat
geen tuin of koer en dus meteen afgekeurd. We moeten dringend de advertenties beter lezen.

2. Huis in buurt waar we gaarne willen wonen
garage, keuken, kelder, toilet, achterbouw van twee verdiepen en tuin, vier slaapkamers en een badkamer
badkamer en keuken moeten vernieuwd worden, er moet meer licht binnengetrokken worden, er is geen dubbel glas, geen CV en de elektriciteit moet vernieuwd. Huidig bod op 195.000.

3. Huis in andere buurt
garage, living, keuken, tuin, achterbouw, kleine kamer, badkamer, drie grote kamers en een nog af te werken zolder.
dak aan vernieuwing toe, geen dubbel glas, elektriciteit dient vernieuwd te worden, geen centrale verwarming. Huidig bod op 170.000.

4. Toevallig ontdekt huis
Huis volledig in renovatie door een West-Vlaamse gast named lowie. living, bijbouw voor keuken, tuintje, vijf slaapkamers en badkamer. Alles nieuw en vernieuwd, kakelverse elektriciteit en CV, mooie en goede materialen. Zeer charmant en goed gelegen huis.
Vraagprijs 275.000, zonder badkamer en zonder keuken (reken dus nog 25.000 erbij…)

5. Huis in leuke wijk even buiten centrum
Oud herenhuis, gedeeltelijk gerenoveerd, maar niet geheel volgens onze smaak (plafonds werden bijvoorbeeld verlaagd wegens energiebesparing, dus dat zou weer moeten veranderen) living, ruime keuken, kelder, badkamer, veranda, tuin, twee verdiepingen met twee slaapkamers, een zolder.
Tot de eerste verdieping is afgewerkt. CV aanwezig en nieuwe elektriciteit. Geen dubbel glas. Morgen gaan we terug om het bij daglicht te bekijken.

Zo. We zijn opnieuw in gang geschoten wat huizenzoeken betreft. Het is de laatste zes weken zo druk geweest dat we nauwelijks ergens aan toe kwamen, laat staan aan gedegen zoektochten naar ons droomhuis. Eerst was er de première van lief, toen heb ik me uit de naad gewerkt voor het begin van het academiejaar en daarna was lief opeens geselecteerd voor cameretten en was er dus weer extra toestand in de agenda.

Edoch, uitstel is geen afstel!

Ondertussen is er echter al heel wat veranderd. We zijn een beetje veranderd van strategie en van hetgeen waarnaar we op zoek zijn. De strategie zit momenteel op vier sporen. Ten eerste: vrienden, familie en ook sommige bloggers die we irl niet kennen houden ons trouw op de hoogte van huizen die ze zien, en waar ze over horen. Waarvoor onze grote dank, trouwens.
Ten tweede pluizen wij nog steeds alle immosites en blaadjes uit die we kennen en bellen naar alles wat interessant lijkt. Ten derde rijden we rond in buurten die we leuk vinden. En ten vierde stoppen we in die buurten ook flyers in de bus. Dat laatste blijkt trouwens effectiever dan gedacht: we hebben toch al een paar telefoontjes en mailtjes gehad met “inside information”.

Verder zijn we een beetje afgestapt van ons idee om iets instapklaar te kopen. We denken nu aan massieve verbouwingen met een architect en alles erop en eraan. Helemaal ons eigen ding doen en onze creativiteit laten botvieren. Daarmee samenhangend hebben we ook onze prioriteitenlijst een beetje aangepast.

1. Veel ruimte
2. Een tuin of ruime koer
3. Een leuke buurt
4. Veel licht of de mogelijkheid om veel licht binnen te trekken na verbouwingen

Al de rest lossen we wel op eens we het gekocht hebben. Mwoehaha.
De oorzaak van de aanpassing van onze ideeën over verbouwen/instapklaar is eigenlijk dat we nog geen enkel instapklaar huis gezien hebben waar we niet onmiddellijk een miljoen kosten aan zouden doen omwille de redenen van de goede smaak. En dat miljoen doet dat wel een beetje de voordelen van instapklaar teniet. Dus: vervallen krot it is.